高市還地於民 大寮、仁武、茄萣12公頃公保地解編

高雄市政府針對非必要的都市計畫區私有公共設施保留地，通盤檢討解編，還地於民。近日解編大寮、仁武、茄萣3區37處共12公頃地，可撙節市庫35億支出。

都發局表示，部分都市計畫法畫定的公共設施用地，因時空變遷，不如預期計畫需求，政府又無法負擔徵收費用，致形成諸多「公共設施保留地」。如高雄都市計畫公共設施用地計9811公頃，其中私有公共設施保留地就占1678公頃。

都發局說，若要全部徵收，需斥資高達4767億元，以目前高雄市庫財政狀況，實在難以負擔。被畫定為公共設施保留地的私有地主，遲遲等不到政府辦理徵收，土地又被限制使用，也感到權益受損。

為兼顧都市發展需要及降低地主損失，市府啟動「公共設施保留地」專案通盤檢討作業。都發局表示，此次公共設施保留地專案通盤檢討，預定檢討解編18個都市計畫區250公頃公設保留地。

都發局表示，今年針對全市18個都市計畫區，分3批次進行專案通盤檢討，目前第一、二批13個都計區，已完成公開展覽，其餘第三批5個都計區，將在今年底全數完成公展。

第一批「仁武、大寮、茄萣」3個都市計畫區，上月底經高雄市都市計畫委員會審議通過，解編37處共12公頃，為市庫省下土地徵收支出35億元。

都發局說，接下來岡山、湖內、湖內大湖地區、大社、鳥松仁美地區、澄清湖、旗山、美濃、美濃中正湖等10個都計區，市都委會將接續進行審議。原高雄市、阿蓮、岡山交流道、高雄新市鎮、鳳山厝等5個都計區，也將在今年底辦理公開展覽。

都發局提到，考量道路交通、河道防災、整體路網及建築線指定等功能的維持，其餘公設保留地，經評估沒有繼續保留必要，都會納入檢討解編。