台中市長官邸與OT案目的不符／「若可輕易變更契約 換誰都可以」
歷史建築「台中市長公館」促參委託弘道基金會營運訴求「老人社會參與場域」，去年弘道又把部分空間「分租」路易莎咖啡，招牌比「不老夢想125號」還醒目，活化用途逐漸偏離「銀髮」軌道，引發爭議。 記者喻文玟／攝影
弘道基金會承接台中市長官邸ＯＴ案卻引進咖啡館進駐，藍、綠議員多認為這與原始契約不符，當初明訂「不得分包」，事後報備又可輕易當二房東，若成慣例，未來民間單位低價取得政府場館，再租給其他單位形成「賺一手」。
台中市法制局長李善植表示，這項營運契約是說不行分包，但事後取得政府同意，基於契約自由還是可以。文資處說，促參案可有「協力廠商」，但需定期檢視營運概念是否與原始契約相符。
國民黨市議員李中表示，「台中市長官邸」是給市長住的官舍，依法每任市長只能夠處理自己任期內要如何使用，弘道從2016年林佳龍主政時取得營運資格，即使是促參ＯＴ委外經營，隨時都能收回當官舍；且委外契約目標是「銀髮族」，應該要名實相符，照顧老人。
民進黨議員張耀中抨擊，委由弘道營運，就是要與其他文資委外案市場區隔，若可輕易變更原契約，那「換誰經營都可以」，市府也可用一般標案營利，何需以促參案多此一舉？他督促社會局要了解、確認弘道與咖啡館的租賃關係、合意契約內容。