全國首創 桃園社宅服務中心明年成立

桃園市政府推動社會住宅，桃園市議會昨天三讀通過由桃園市社會住宅服務中心設置自治條例，為全國首創，市府將據此成立董監事會，預計明年中成立社宅服務中心，負責營運管理社宅事務。

據悉，新北市府今年雖訂有社宅服務中心相關自治條例，但未獲議會通過。桃園市社會住宅服務中心設置自治條例昨獲議會通過，成為全台首個通過社宅專責行政法人的縣市，主責社宅營運管理，至於社宅政策規畫如用地取得、設計興建、租金訂定等，仍由市府住宅發展處辦理。

市議員舒翠玲說，桃園規畫社宅數量龐大，又有包租代管、租金補貼等樣態，造成民眾搞不清相關法令規範，像包租代管若換租處須先報備，否則無法發給租金，代表社宅政策資訊揭露不清、服務不夠周詳，樂見成立社宅服務中心。

市府住宅發展處長莊敬權說，自治條例通過後，將成立11人董事會與3人監事會，並著手公告自治條例，由於住發處辦公廳舍所在的中路2號社宅，辦公棟5樓已有預留社宅服務中心辦公空間，之後將開始裝潢廳舍並尋覓執行長等人事，會趕在新社宅完工前正式成立中心。

桃園市自辦興建社宅共規畫19處，包含桃園4處、八德3處、蘆竹5處、中壢2處、大園2處、龜山、楊梅及平鎮各1處，共6200戶，目前僅桃園區「中路二號」1處完工開放入住，明年預計會有八德一號、蘆竹二號、八德二號3處完工，總計1400戶，明年底前完成招租、入住。

莊敬權說，社宅服務中心為行政法人，屬公益性質不求盈利，業務包含招租收件、資格審查、抽籤結果公告到入住後硬體修繕的物業管理等，初期人事廿多人，提供更好服務。