北市延壽國宅I區都更 協調不成將強拆

推動8年 仍有3戶不同意

北市松山區的延壽國宅I區都更案，推動長達8年仍有3戶不同意戶，實施者中華工程上月中旬提出代為拆除，北市府已正式受理，預計舉辦至少2次公辦協調會，若仍協調不成，將成為台北市長柯文哲連任後，首次啟動「強拆條款」。

針對都更案後續發展，中華工程發言人程安慈表示，「暫不回應」。北市都發局長黃景茂說，根據中央「都更條例」，必須2次私調、2次公調，後續提至台北市都更審議委員會，過程要很慎重，走完程序後執行拆除，也是中央法令授權的。

都發局長：不會重演文林苑爭議

若又走上強拆一途，是否擔心重演2012年的文林苑都更案爭議？黃景茂認為，文林苑比較特殊，獨棟建物被納入都更，但這件都更案不一樣，3位不同意戶皆位於大樓低樓層，且「社會氛圍已經不一樣」。

延壽國宅I區基地面積4780平方公尺，有203戶，該社區原本鑑定是海砂屋，後又被解除列管，但都更持續推動，北市府分別於2015及2019年，核定都更事業計畫、權利變換計畫，但仍有3戶不同意，都更同意比率高達98%。

實地走訪，社區張貼「都市更新、指日可待」看板相當醒目，大樓出入口高掛「海砂屋應強拆」布條，附近居民透露，都更傳聞未停過，年初掛起看板、布條；記者向駐地都更工作站詢問細節，工作人員低調表示，一切由總公司對外說明。

不同意戶：月補貼才1.8萬 能搬去哪？

在一樓開小吃店23年的高姓不同意戶，指著對面老舊公寓，直言這麼多老屋不都更，自己房子還能住、有電梯，為何要改建？何況改建期間每月租金補貼才1萬8600元，大家能搬去哪裡？「當然反對都更，因為我們是在討生活」，「要拆就來拆」，一定透過法律爭取權益。

陳姓同意戶說，許多住戶期待都更許久，「我現在快70歲，也不能再等了」，希望北市府展現魄力，動用公權力執行拆屋。

台北市都更處說，實施者已完成2次私調但無共識，向北市府提出代拆申請後，預計9月26日舉行首次公調，北市府將盡力協助，希望實施者、住戶達成共識。