北市擬降單一自住地價稅 9月27日邀大家談

台北市針對「單一且自住」的房屋稅，確定從1%降至0.6％，接著也要調降地價稅，但卻礙於中央法令，至今一籌莫展。市府昨天舉辦「居住正義2.0聯展」，仍預告研議調降地價稅，但市府官員坦言，地方政府手段有限，能否順利調降？仍是未知數，9月底將舉辦座談，邀專家學者討論。

為鼓勵房屋自住，台北市2017年推出「單一且自住」課輕稅，將房屋稅實質稅率從1.2%降至1%，明年再從1%又降為0.6%，預期至少20萬戶受惠。今年7月台北市長柯文哲又拋構想，希望「單一且自住」地價稅，也跟著房屋稅一同調降。

無殼蝸牛運動滿30年，北市府昨天舉辦「居住正義2.0聯展」，宣示居住正義課題，除了促成5萬戶社會住宅目標、房市資訊公開透明、優先擴大照護弱勢，並預告將比照「單一且自住」房屋稅方案，研議調降地價稅。

針對調降地價稅的進度，副市長鄧家基表示，政府鼓勵房子自住，不是拿來囤積、置產，既然「單一且自住」房屋稅定案，地價稅也應同步做；目前正研議法令要如何處理，訂9月27日舉辦「房地稅改大家談」座談會，收集專家學者意見。

北市府預期折減多少？鄧家基未鬆口，只表示「先讓它能夠有路可以折（減）」，意指先解決法源問題；市府官員坦言，中央「土地稅法」已規範固定稅率，市府調整空間有限，府內也曾討論是否編列預算，利用補貼方式，讓民眾減付地價稅。

另外，針對「單一且自住」房屋稅方案，最快今年底提到不動產評價委員會審議，若通過後，要等到後年稅單才會出現減稅。