工業區立體化 新北通過5案

為強化新北市產業用地使用效能，新北市率先全國在7月5日公告工業區立體化方案，前天召開首場審查委員會，通過新莊知識產業園區4案、泰山1案，都在捷運站周邊，其中2家在新北設立營運總部，5案申請土地面積共1.64公頃，推估將可創造約196.8億元產值。

新北市長侯友宜重視民間投資捷運周邊的公共空間回饋，可作托嬰托育、產業育成等設施，中央的「立體化」方案中也提出「捐一得一」或回饋金容積獎勵，但新北市首次5件申請通過的業者中，都沒有提出回饋公共空間，但有2家因應新北特有的容積獎勵，在新北設立營運總部。

這5案透過立體化預計增加樓地板面積5.4萬平方公尺，預估整體開發已投入88.10億元，其中創造新增投資金額約34.65億元，參考經濟部資料推估，將可創造196.8億元產值。

新北經發局長何怡明表示，「新北工業區立體化方案」今年7月5日起受理申請，市府團隊7、8月間陸續辦理15場說明會，並提供業者服務諮詢窗口，積極協助企業申請並加速排除投資障礙。

經發局指出，至8月底，確認申請工業區立體化方案的潛在業者達24家以上，已受理7案申請，目前審理通過5筆投資案，最快9月底會再召開審查會。

經發局表示，立體化可透過新增投資、能源管理及新北特有的設立營運總部獲得最高20％容獎，另給政府回饋金或「捐一得一」最高可獲30%容獎，也可混用都更條例中的容積移轉，但總最高上限50%，這次廠商的核准總容積率均近50%。