長輩送40年透天「沒辦過戶」！二寶爸掏200萬大翻修…過來人曝慘痛經驗

▲透天也不用擔心停車問題。與本文無關。（示意圖／記者陳建宇攝）

記者黃可昀／綜合報導

彰化一名網友最近面臨買房抉擇，本來想買一間3房新大樓，雖然一家四口住22坪有點擁擠，但「大樓有管理員，不用追垃圾車，新房比較爽！」正當他猶豫的時候，家中長輩有一棟40年透天要給他住，屋況老舊需要大翻修，但比直接買新房省很多，讓他十分猶豫。

原PO在《mobile01》表示，長輩的那棟40年透天位在彰師大商圈，3樓透天約36坪，自住需要整棟重新翻修，包括水電重拉、浴室重做等等，優點就是坪數較大且只要花200萬整理，致命缺點則是房產仍在長輩名下，等於房子不是自己的；另一間新大樓則是在彰北運動中心附近，雖然房屋條件比長輩的透天好，但自己買房就是一筆龐大負擔。

▲若房子沒過戶，屋主隨時可以收回去。（示意圖／pixabay）

多數網友選擇透天，空間足夠4個人居住，尤其是家裡還有2個小孩，透天就不用擔心跑跳聲干擾到他人，或是被鄰居的噪音影響，重點是省了很多錢，「如果透天房子是自己的，也有辦法停車，怎樣都選透天，買大樓對面或樓上住一個惡鄰居就gg」、「如果有小朋友跟寵物的家庭，透天是好的選擇，整理費用=換一段時間的租金」、「透天+1，花點錢拉皮加裝潢比住大樓好，還不用管理費，現在大樓碰到壞鄰居比例太高了。」

不過，網友提醒，如果長輩不打算把透天過戶給他，代表這間房子的主人還是別人，對方隨時有權利把房子收回去，屆時他花的200萬裝修費可能就要不回來，「重點是房子會過戶給你？免得花錢整修完變成別人的」、「沒過戶之後兄弟姊妹都來住了，感情好就沒差，感情不好說不定變別人的。」

還有人自曝慘痛經驗，當初他就是和原PO一樣住進長輩給的房子，但沒有辦理過戶，結果他花了200萬翻修，住了5年後長輩遇到事故必須回透天住，「我這個住人家房子的又不可能說 『很抱歉，我當初花裝潢200萬，這房子是我的。』鼻子摸一摸房子還給長輩…」。

★★★好康來了！過期票券換東森幣！

舉凡餐券、住宿券、SPA券等過期票券都可以起死回生兌換東森幣，這麼好康的事，到底要怎麼做呢？首先，最重要的是把家中的過期票券找出來，進入東森購物的頁面，輸入會員帳號及密碼，就會出現票券驗證的畫面，接下來只要依序填寫禮券編號、條碼序號，並選擇信託銀行，就驗證成功囉。