土地卡關 愛情摩天輪無法招商

高雄市長韓國瑜回歸市政，此前備受矚目的「愛情摩天輪」政見，高雄市府經發局表示已有美國、加拿大兩家廠商提案，但土地開發計畫因交通部遲未核定，目前無法招標。都發局說，不只摩天輪，其他舊港區土地也無法招商，嚴重影響高雄港區發展。台灣港務公司指出，需有開發效益計畫，才能評估土地出租效益。

韓國瑜競選市長時提出「愛情摩天輪」政見，經發局長伏和中說，已有美國、加拿大2個開發團隊提出設計圖，並進行細部規畫作業中。主要是高雄港區用地的20工區開發計畫，土地屬中央，交通部尚未核定，沒土地就無法公開招標。

有意投資摩天輪的業者看中高雄多功能經貿園區第20工區土地，依「變更高雄多功能經貿園區特定區細部計畫」規定，若於去年6月4日前，與市府完成協議書簽訂，中央回饋土地負擔比可降為42%，逾期就要恢復到原負擔回饋比率52%。

伏和中說，結果逾期至今都未簽訂，市府與港務公司合資成立的「高雄港區土地開發公司」，也早將土地開發計畫送交通部，但交通部遲未核定，導致市府在沒有土地的情況下，無法公開招標，否則恐有違約問題，進度因此延宕。

台灣港務公司則說，雖然有設計圖，但希望能有具體的廠商營運計畫、財務計畫、開發內容等資料，才能評估土地出租效益，並據此向交通部說明開發效益。

港務公司表示，雖然協議書簽訂還在走行政程序，但協議書和評估開發計畫可同步進行，公開招標前，本就需要更詳細了解廠商開發內容，投資摩天輪的廠商可先提開發效益計畫，以土開公司為平台洽談合作。

高雄市都發局說，如未簽訂協議書，依法只能依現狀使用，不能做商業使用，不只摩天輪無法招商，其他舊港區土地也無法招商，已影響高雄港區的發展。