找場地開分館 館長：新竹開價是神租金真的會吐血

館長陳之漢日前在直播上預告明年將再開兩間分館，各地網友都敲碗希望館長能在當地開分館，但館長也透露無法在某些縣市開分館的原因，其中新竹無法開分館的原因， 館長表示，「新竹開價是神租金」。

館長提到，台灣大部分大坪數的房子不是地主就是建商的，這是很自然的事情，他們都說「我們不缺錢，不能破壞行情」，所以大家會發現很多建物十幾年來都租不出去，他們也無所謂，因為他們太有錢了。

館長來看了新竹市公道五路上的台肥大樓位址後，他說，樓上有健身工廠，但他看的是一樓，「也是神租金，我沒有辦法去」，館長說，場地只有1千6百多坪，對方開價185萬，這租金實在無法接受，「185萬元可以去租台北市，或者在新竹找塊地自己建，都不用花這麼多錢」。

他說，自己若建個2千坪、6千萬元的建物外觀，租地租50萬元，一年租金才600 萬元；如果用185萬元租，真的會吐血，一年多快1千8百萬；若要花1千8百萬元，寧可自己蓋一棟，也可以按照需求設計且建物一定是方正的，器材可以擺比較多，不會浪費坪數，不用十年就回本了，甚至5至6年就可以回本了。

「說台北市、新北市這個價錢我還可以諒解，畢竟沒什麼地了」，他說，鬧區像中和、板橋、蘆洲、三重等都算合理，但離開台北後，讓他匪夷所思的是桃園、新竹、台中、台南、高雄也這麼貴，全台灣都這麼貴，「我搞不清楚」。