2020年飯店大戰打到中正區 老字號星級飯店準備迎戰

飯店大戰2020年將移往中正區，位於台北市林森南路（麥當勞總部旁）上正在趕工的新飯店，是由太子建設向富邦人壽承租的Tapestry飯店，預計2020年Q4營運，而附近台北喜來登飯店、台北天成飯店，以及台北凱撒飯店等，都屬於老字號的星級飯店，仍不敢掉以輕心，開始著手研擬迎戰策略。

本身也有飯店旅館事業的富邦集團則表示，繼有了老公寓變身特色旅店成功案例的富藝旅台北大安後，目前已開始尋覓合適地點，一定會再開設第二個據點，而目前仍鎖定在台北市中心。

太子建設承租富邦人壽於台北市林森南路興建的旅館，預計掛上國際連鎖酒店品牌並於2020年營運，有近200間客房，正積極趕工興建中。據了解，為廣拓國際客源行銷通路，太子建設將掛上希爾頓旗下酒店品牌「Tapestry Collection by Hilton」，屆時，台北市中正區將繼台北喜來登飯店之後，出現第二家國際連鎖酒店。

台北喜來登總經理盛緒平表示，市場上國際品牌飯店數量增加，代表該中正區在國際觀光市場的潛力提升，除了鄰近台北車站的交通便利性外，像是華山藝術園區、華山市場美食、米其林必比登推薦小吃等周邊資源豐富，帶動商圈整體觀光魅力，吸引更多來自世界各地的國際旅客。

此外，根據內部統計，2019年台北喜來登平均住房率為71.61%，平均房價5,059元，客房數為688間，近年也積極開發東南亞客群，在商務客、團客均有成長的情況下，台北喜來登初步評估與新飯店無論在量體與定位皆有所不同，故所受影響不大。

連續七年蟬聯星級評鑑飯店當中，住房率第一名的台北天成飯店，今年1至10月平均住房率為95%，11月住房率更上衝至98.9%，主要客群95%以上為國外觀光散客，其中包含日本、韓國、香港、澳門、新加坡、馬來西亞為主。

儘管面對新的國際品牌飯店將加入戰局，但天成飯店集團品牌行銷公關總監趙芝綺表示，針對維持高住房率的操作，首要仍為分散風險，不集中市場客群，並彈性操作房價，每日進行市場動態的蒐集。同時，也會積極開創新市場，轉向爭取泰國、菲律賓、越南等國籍旅客。

位處台北車站交通樞紐的台北凱撒飯店則顯得老神在在，台北凱撒公關經理沈耘安表示，不用走到路面上，就可以直接連通高鐵、台鐵、捷運，甚至是機捷，這樣的地理位置對外國觀光客來說很有吸引力，因此台北凱撒平均住房率達九成以上，這是其他飯店無可取代的優勢。不過，除了穩固的日韓觀光客外，為拓展新南向國家客源，台北凱撒未來將會加強與旅行社的合作。