基隆首件都更拉皮永隆大樓動工 林右昌:走9年真的太久

基隆港將打造成為郵輪轉運中心,但周邊建築物卻十分老舊,位中正路上的「永隆大樓」,屋齡40多年,外牆髒汙老舊,白色磁傳變色,管委會經過9年時間和住戶溝通、提計畫推動「都更拉皮」整建,獲內政部營建署同意補助651萬元、自籌741萬餘元,今天下午正式動工。市長林右昌說,這是基隆市第一個獲中央補助執行件,但走了9年真的太久了。

基隆港將打造成為郵輪轉運中心,但周邊建築物卻十分老舊,位中正路上的「永隆大樓」,屋齡40多年,外牆髒汙老舊,白色磁傳變色,管委會經過9年時間和住戶溝通、提計畫推動「都更拉皮」整建,獲內政部營建署同意補助651萬元、自籌741萬餘元,今天下午正式動工。市長林右昌說,這是基隆市第一個獲中央補助執行件,但走了9年真的太久了。

永隆管委會主委林瑞清說,終於有獲中央補助651萬元,是基隆市有史以來第一件,希望完成後有新的面貌。

林右昌說,經過這麼多年的努力,永隆大廈將有新的面貌,這一點要恭喜所有住戶及主委的努力,真的是很不容易的事,但全案走都更的程序,時間拉得非常長,走了9年太長也太久了,9年小一開始都要國三了。

林右昌表示,都更程序有很多限制,這也就是為何市府在這個會期提景觀自制條例,制定補助辦法讓住戶能夠更方便獲得政府的補助,只要政府有補助,民眾就有誘因,很重要的是機制要建立起來。

立委蔡適應說,整個過程相當的辛苦,要溝通許許多多的住戶,非常不容易,希望動工時多注意,解決住戶的疑慮。

位基隆市政府旁中正路的永隆大樓,面對基隆港東岸是臨港第一排,地理位置相當好,共有73住戶,屋齡43年,但原本外牆白色馬賽克磁磚因長時間風吹雨打髒汙變色,有不少都還已破損,甚至還有不少住戶有裝鐵窗,正面外觀有大片黑色汙痕,白色牆面變黃又變黑。

永隆大廈管委會依「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」,向內政部營建署申請都市更新整建維護工程,但前前後後的程序及溝通「走」了9年的時間,十分不容易。市府說,管委會自2010年開始爭取都更補助,替建物外觀做拉皮整修,但因住戶與原本委託建築師意見不一,後來更換為恩果建築師事務所。

都發處指出,經過多年努力,永隆大廈獲營建署同意補助,總工程經費為1393萬元,營建署去年核定補助651萬元,741萬元由管委會負擔,永隆民國100年獲補助規畫費68萬元,歷經2任建築師的努力,並不斷與住戶溝通獲得共識,104年提報都市更新計畫,去年獲核定補助金額,管委會後來修正計畫書提報市府,並送到都更審議委員會報告獲核定,本月29日正式動土,明年6月完工。

基隆首件都更拉皮永隆大樓動工 林右昌:走9年真的太久
基隆首件都更拉皮永隆大樓動工,林右昌:走9年真的太久。記者游明煌/攝影
基隆首件都更拉皮永隆大樓動工 林右昌:走9年真的太久
基隆首件都更拉皮永隆大樓動工,林右昌:走9年真的太久。記者游明煌/攝影

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