整修國門／基隆首件都更拉皮獲中央補助 永隆大樓29日動土

基隆港將打造為郵輪轉運中心，成為台灣國門之一，但周邊建築物卻十分老舊，臨港第一排的「永隆大樓」屋齡43年，外牆髒汙破損，管委會花費9年和住戶溝通、提計畫推動「都更拉皮」整建，補助加自籌共獲1393萬，成為全市第一個獲中央補助執行案件，計畫29日動土，明年6月完工。

永隆大樓面對基隆港東岸，共有73戶，原本外牆白色磁磚因長時間風吹雨打髒汙變色，不少破損，正面外觀有大片黑色汙痕，牆面黃黑混雜，側面黑牆有礙觀瞻。載滿遊客郵輪一進港，就會看見這棟大樓。

永隆大廈管委會依「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」，向營建署申請都市更新整建維護工程，光行政流程和溝通就走了9年。

管委會自2010年開始爭取都更補助，希望替大樓外觀拉皮整修，但因住戶與原本委託建築師意見不一，後來更換建築師解決。2011年曾獲補助規畫費68萬，經2任建築師規畫，2015年提報都市更新計畫，去年獲准補助，管委會修正計畫書，送都更審議委員會核定。

市府都發處指出，永隆大廈獲營建署同意補助，總工程經費1393萬元，中央補助651萬，管委會自籌741萬。補助辦法可分為重建及整建維護，整建維護依地面層以上總樓地板面積計算補助額度，每平方公尺補助上限800元，總補助經費不得超過總經費45%。

市府表示，推動都更常因住戶多，無法凝聚共識，永隆將成後續推動範例。市府鼓勵民間推動老舊建物整建維護，為基隆帶來更美的都市景觀。