師大商圈翻版 松江路巷弄餐廳掀搬家潮

台北市捷運行天宮站周邊多家位在巷弄內的餐廳，近來傳出將暫停營業另覓新址，引發消費者關注是否與高房租有關。房仲表示，主要是這些巷弄餐廳位在道路未達八米寬的住三區，依法不得營業，有人不斷檢舉，店家被迫搬遷，和房東無關。

目前該區內「任意門咖啡」已經搬家，知名法式料理Allsons Kitchen三賀家，也在臉書公告12月20日暫停營運，搬遷後的新地點仍在尋覓中，其他還有五、六家餐廳也傳出積極另尋店面準備搬家。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，依照台北市土地使用分區管制自治條例、台北市土地使用分區附條件允許使用標準規定，第三種住宅區從事飲食業，設置地點須臨八米以上道路。

店家集中在松江路259巷、錦州街242巷和民生東路二段147巷6弄和12弄，都是六米巷道，依法不得作為餐飲使用。若在民國102年7月25日前營業登記設籍，列管處理暫緩處罰；之後開店的，可依法處6萬元以上30萬元以下罰鍰，並勒令拆除、改建、停止使用或恢復原狀，並限期三個月改善。

張旭嵐說，誤觸「住三區」開業限制的案例不少，師大商圈雲和街一帶巷弄中的餐飲小店，就因周邊住戶抗議和檢舉，被迫退出商圈，也使得師大商圈沒落。東區知名牛肉麵店林東芳，去年搬到安東街店面擴大營業，還砸重金裝潢，也因周邊住戶檢舉今年只得搬回八德路重新開始。