台南民宿申設範圍 將延伸東、北區

台南市民宿申請的範圍將再擴大，在原有的雙城區及安平港風貌園區之外，文化局計畫將原六區裡的歷史街區再擴大，延伸到東區與北區，由於民宿範圍涵蓋歷史街區，歷史街區擴大後，民宿申設範圍將再擴大，過去市區許多違法民宿，大致都可納入合法。

台南市民宿從106年開放設立後，迄今雙城區內申設成功的民宿約200家，但去年清查違規的日租型套房約300家，顯示雖然開放雙城區申設，仍有許多民宿未能合法化。

市議員洪玉鳳指出，最近有旅館業者向她陳情，若民宿申設範圍再擴大，未來民宿愈來愈多，將衝擊到旅館業者的生意，不應一再放寬申設地點，市府觀光旅遊局表示，依中央統計資料顯示，遊客到台南8成仍住旅館而非民宿，民宿只是觀光住宿的一部分，各有喜好的遊客，不互相衝突，不論旅館或民宿都應努力提高品質，才能留住消費者。

根據民宿管理辦法規定，只有非都市地區才能設民宿，亦即只要都市計畫涵蓋範圍都不能申設，而府城舊城區的巷弄內有許多老房子，是市區觀光特色，設立不少民宿，但在初期限於前述規定，全都不合法，讓市府在發展觀光之際，相當尷尬。

後經交通部核准，台南市雙城地區（普羅民遮城及熱蘭遮城）自106年起可設民宿，主要範圍為中西區及安平區。而台南市可申設範圍則包括歷史街區、安平港風貌園區及觀光地區（指雙城）。

文化局表示，台南市已畫設的歷史街區包括府城、鹽水及新化，目前希望設立歷史街區的緩衝區，也就是將蛋黃區擴大到蛋白區，近日開公聽會後，將送歷史街區審議委員會審查，最快年底就會公布，包括鐵路以東的東區及北區、南區一小部分。

觀旅局表示，台南民宿最集中的是中西區與安平區，其次是東區與北區，未來歷史街區範圍擴大，多數民宿應都有機會納入合法申設範圍，違法民宿會逐漸被淘汰。