南鐵照顧住宅 連續壁漏水、電梯故障

去年剛完工的「台南市鐵路地下化專案照顧住宅」已出現連續壁漏水、電梯故障等問題，國民黨議員昨在議會質疑施工品質、維護有安全疑慮，要求市府重視，勿再造成因南鐵東移的拆遷戶二度傷害。台南市府都發局表示，已請建設公司進行修繕，後續會協助社區保固維修。

台南鐵路地下化工程如火如荼進行，南市府為讓拆遷戶有地方可住，特別在東區南台南副都心興建地下2層、地上15層的照顧住宅，去年2月已完工，至今有2百多戶交屋，每坪約10萬5千元；本月首批餘屋22戶開放標售，平均每坪約21萬9千元得標。

不過，有拆遷戶入住後，近日發現不少問題，要搭乘電梯時竟出現電梯口與地板有10公分以上的落差，當電梯升到高樓層時會明顯搖晃，甚至還曾卡在11樓2天，卻未見立即維修。另外，有人反映連續壁漏水，3樓窗框已出現裂縫，下雨時會嚴重進水，住戶抱怨不已。

議員王家貞指出，拆遷戶並非自願要離開原居住地，且市府開始對外標售照顧住宅，原本每坪約10萬元價格，漲成一坪約22萬元，但住宅出現缺失、品質未見改善，要住戶作何感想，希望市府苦民所苦，嚴格稽核，協助改善缺失。

市府都發局表示，南鐵照顧住宅由建設公司與管委會簽訂買賣契約，結構體由建設公司負責保固15年，設施設備1年或依保固契約規定年限，期間若有損壞由建設公司負責修繕。至於社區公共設施缺失部分，管委會及市府已於本月15日邀請技師公會及建設公司會勘，進行修繕。