代拆條款生效！延宕30年 五股西雲路海砂屋今拆除

代拆條款奏效，新北市持續推動都更，新北市長侯友宜今（21）日視察五股區西雲路海砂屋拆除工程，他表示，半年前實地勘查時，包括建物陽台都已塌陷，但當時實施者與住戶溝通並不順利，如今市府已通過「代拆條款」，即所謂的釘子戶排除條款，未來將更積極介入公權力協調。

西雲路海砂屋都更案土地及建物權屬皆為私有，更新前總戶數共計60戶，面積約1462.36平方公尺，拆除後將興建一棟地上14層樓地下三層鋼筋混凝土建築物，預計耗費三年完工。

侯友宜指出，新北市領先全國，率先通過代拆條款，讓新北市府跟住戶的協調可以變得更順利。這半年多來，申請都更的危老建物，包括海砂屋將近91件，現已核准65件，像西雲路這件海砂屋，半年前完成勘查，今正式拆除，未來所有住戶都可以搬進安全的新屋。

此外，侯友宜強調，未來新北市府還會積極派員針對危老建築進行鑑定結構，也會祭出容積獎勵促進都市更新，讓民眾居住環境更安全。

新北市城鄉發展局表示，住戶對於海砂屋拆除皆表示贊同，住戶代表指出，西雲路海砂屋都更案其實已延宕2、30年，還發生過五樓陽台墜落到一樓的事件，早已不堪居住，即使已經有98%住戶同意拆除，無奈仍有2%住戶不同意，遲遲無法推動，如今住戶全數達成共識，本案得以順利拆除。