公保地標購門檻傳擬鬆綁 北市府：第二波照舊

台北市公共設施保留地超過800公頃，若全面向地主徵收必須花2兆元天價，北市府今年6月首次動支5億元「容積代金」標購公保地，近期將公告第二波標購，不過傳出北市府擬鬆綁參與標購門檻，取消「持有土地5年以上」限制，遭質疑不公平。

明年適逢總統大選，外界質疑選舉年大規模買地，台北市都發局長黃景茂解釋，市府遲遲未取得公保地，讓地主感受財產受損，去年市議會三讀通過「北市容積代金基金收支保管及運用自治條例」，可以運用容積代金標購公保地，並非選舉考量。

早年政府把民眾土地畫為道路、公園及學校等公共設施，卻長年未開闢或徵收。據統計，台北市公保地約811公頃，若全面徵收需要2兆；北市府2014年設立容積銀行，讓建商繳代金換容積、爭取更多樓地板面積，北市府把代金用於取得公保地。

北市府今年6月首次動支5億元容積代金標購公保地，地主出售的土地，必須是台北市境內道路、公園、綠地、廣場及兒童遊戲場用地，且持有5年以上；最終標購結果出爐，僅花了約3.6億元。

近期北市府內部討論，有官員提到解除「持有土地5年以上」限制，研擬相關修法，黃景茂表示確實接獲陳情，希望市府放寬，但這涉及修訂自治條例，必須經議會三讀通過。

黃景茂指出，之前市議員建議，容積代金標購公保地，應優先考慮遲遲未被徵收的地主，而非近期被搜刮的公保地，若刪除持有土地年限的條件，有可能產生不公平問題，等第二波標購後再議，至於第二波標購規則將跟第一次標購相同，近期對外公告。