徵收戶嫌價差大 桃園航空城15日起土地協議價購

桃園航空城計畫進入土地協議價購階段，15日起至8月底將進行83場次會議，大園區民代、地主普遍認為協議價購太低，與市價差距太大無法接受，市府地政局長陳錫禎說，價格委由估價師估算，屬公平合理水準，他也鼓勵地主以領地為主，待航空城計畫開發完成，可共享開發成果，屬雙贏局面。

桃園航空城計畫去年3月27日完成都市計畫再審定，10月起進行土地徵收補償市價及地上物補償查估作業，依土地徵收條例規定，市府與交通部民航局將從15日起為期1個半月進行土地協議價購會議，再行地上物協議價購，市府預計9月進行區段徵收公聽會，希望10月底前提區段徵收計畫書報內政部審議，目標明年上半年公告徵收。

大園區民代認為協議價購太低，市議員游吾和建議，徵收戶可參加協議價購會議反應價格偏低，但不要簽署任何同意書，協議價購不成，就進入區段徵收，土地權利價值重新界定；市議員徐其萬也說，根據土地分配，早期重劃區與非重劃區土地權值分別為46%與41%，協議價格與市價差距太大，市府必須說明調整。

桃園航空城地方促進會理事長陳茂源、大園區前區長呂水田都說，土地協議價格偏低，建地與市價相差2、3倍，農地也離市價太遠，徵收戶無法接受，多數徵收戶寧可換地，不接受市府協議價購；前大園鄉長張建隆說，希望市府徵收合情合理、拆遷補償案也要合理修正。

地政局長陳錫禎說，土地協議價購為合理估算，前天也找當地民代與里長開會說明，應都充分了解，協議價購為區段徵收前必經程序，若徵收戶不接受即進入區段徵收程序，屆時可選擇領錢或領地，建議徵收戶以領地為主，航空城開發後有增值空間，未來可共享航空城開發結果，對地方來說有利也創造雙贏。