社子島開發 北市府讓步 擬「剔除區徵」

辦意見交流 自救會未出席

北市社子島開發案紛爭不休，當地自救會近一個月內數度抗爭「拒絕區段徵收」，北市府決定讓步，擬訂「剔除區徵」草案。為此，北市府昨晚舉辦意見交流會，自救會主要幹部皆婉拒出席，場面尷尬冷清，議員也質疑，居民訴求長達4年，如今北市府政策轉彎、態度放軟，根本是選舉考量。

根據北市府資料，社子島開總發面積約302公頃，2016年普查全區多達2480個門牌；至於「剔除區徵」面積約17.78公頃、577個門牌。

昨晚意見交流會，市府顧問周榆修也到場，但僅少數民眾登記發言，令不少官員錯愕，有民眾表示，由於通知會議太過倉促，導致自救會成員才都不出席，並提到「剔除區徵」草案的條件太過嚴苛。

為回應自救會屢次抗議及訴求，北市都發局表示，在不影響社子島防洪空間、都市計畫下，暫框出9處「再發展區」，若符合4大條件，包括剔除基地必須完整、面積大於500平方公尺、鄰接計畫道路，且剔除範圍內所有權人同意比率過半，就能申請剔除區徵。

一旦確定剔除區徵，民眾就無法承購、承租專案住宅，可自行都更重建，但也必須自行整合、建置排水設施等；另外，未來社子島「住宅區」容積率分別為120%、160%、225%，但剔除區徵的容積率僅有120%，利弊皆有。

北市副秘書長李得全表示，陳抗是人民權利，市府也尊重，所以舉辦意見交流會，並全程直播，希望傾聽大家聲音；地政局長張治祥則說，今年4月公聽會，北市府打算解釋剔除區徵，但當天民眾發言踴躍，沒機會說明。

議員質疑政策轉彎 是選舉考量

針對北市府讓步，國民黨議員汪志冰指出，民眾並非近期才提出訴求，若「剔除區徵」方案合法、可行，為何市府要浪費前面4年？去年九合一大選，市長柯文哲在社子島大輸3000多票，她質疑選舉考量，才政策急轉彎。

民進黨議員鍾佩玲表示，在地有不同聲音，一派希望加速開發，另一派擔心開發倉促，如今市府總算釋出善意，但在不影響都計主要計畫前提下，能剔除區徵的範圍很少，居民是否埋單，恐仍有一段路要走，也盼北市府多溝通，減緩居民疑慮。