拆違建誰出錢?台中市推付費條例7度卡關

拆除違法的違章建築誰出錢?答案竟是全體市民。台中市推動拆違建使用者付費,連續7度送審「台中市強制拆除違章建築付費自治條例」,但7度闖關議會都失敗;台中大雅火警發生後,市府會不會重新送審?市府表示仍在研議中。

拆除違法的違章建築誰出錢?答案竟是全體市民。台中市推動拆違建使用者付費,連續7度送審「台中市強制拆除違章建築付費自治條例」,但7度闖關議會都失敗;台中大雅火警發生後,市府會不會重新送審?市府表示仍在研議中。

全台目前只有台北市有拆違建的收費標準辦法,其餘各縣市都還沒成功制定相關條例或收費標準。以新北市為例,今年編列拆除違建的預算為3500萬元,新北市工務局第4度把拆違建收費草案送審,但仍未順利過關。

台中市早在升格前,就提出拆違建收費的相關草案,但始終無法通過議會審議;最近一次是104年底在市政會議通過該草案,105年送議會審議後,被議會要求再辦公聽會而退回。市府統計,該草案已經7度闖關失敗。

根據該草案,在建築法96-1條規定,強制拆除之建築物不予補償,拆除費用由建築物所有人負擔,但相關的收費程序與標準,建築法並未明文規定,為落實建築法規定,才制定相關收費標準,這項草案總共有7項條文,還有收費標準辦法。

台中市都發局表示,全市列管違建共8.79萬件,每月拆除200多件,全年約2000-3000件,近3年每年都編列1000萬元,用來拆除違章建築,目前拆除費用都有市府負擔,儘管有7成民眾會自拆,但所有權人違法在先,卻又公家負擔拆除經費,不符合公平原則。

依照該草案,市府可依物價、市場行情收取拆除違建的費用,違建所有人逾期不繳納,還可移送行政執行;市府估算每平方公尺鋼骨結構拆除費約1700-1800元,但參考坊間做法,會打7折收費、約1200元。

台中大雅火警後,讓違建、農地工廠問題再浮上檯面,市府會重新提出拆違建自費的草案嗎?市府強調,違建議題各方關注,還要通盤考慮再決定。

拆違建誰出錢?台中市推付費條例7度卡關
台中大雅農地違建火警發生後,市府隔天強拆霧峰區農地違建,儘管所有權人違法在先,但拆除費用卻用公家預算,等於全民負擔。圖/台中市新聞局提供

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