代拆條款生效!延宕30年 五股西雲路海砂屋今拆除

代拆條款奏效,新北市持續推動都更,新北市長侯友宜今(21)日視察五股區西雲路海砂屋拆除工程,他表示,半年前實地勘查時,包括建物陽台都已塌陷,但當時實施者與住戶溝通並不順利,如今市府已通過「代拆條款」,即所謂的釘子戶排除條款,未來將更積極介入公權力協調。

代拆條款奏效,新北市持續推動都更,新北市長侯友宜今(21)日視察五股區西雲路海砂屋拆除工程,他表示,半年前實地勘查時,包括建物陽台都已塌陷,但當時實施者與住戶溝通並不順利,如今市府已通過「代拆條款」,即所謂的釘子戶排除條款,未來將更積極介入公權力協調。

西雲路海砂屋都更案土地及建物權屬皆為私有,更新前總戶數共計60戶,面積約1462.36平方公尺,拆除後將興建一棟地上14層樓地下三層鋼筋混凝土建築物,預計耗費三年完工。

侯友宜指出,新北市領先全國,率先通過代拆條款,讓新北市府跟住戶的協調可以變得更順利。這半年多來,申請都更的危老建物,包括海砂屋將近91件,現已核准65件,像西雲路這件海砂屋,半年前完成勘查,今正式拆除,未來所有住戶都可以搬進安全的新屋。

此外,侯友宜強調,未來新北市府還會積極派員針對危老建築進行鑑定結構,也會祭出容積獎勵促進都市更新,讓民眾居住環境更安全。

新北市城鄉發展局表示,住戶對於海砂屋拆除皆表示贊同,住戶代表指出,西雲路海砂屋都更案其實已延宕2、30年,還發生過五樓陽台墜落到一樓的事件,早已不堪居住,即使已經有98%住戶同意拆除,無奈仍有2%住戶不同意,遲遲無法推動,如今住戶全數達成共識,本案得以順利拆除。

代拆條款生效!延宕30年 五股西雲路海砂屋今拆除
西雲路海砂屋都更案土地及建物權屬皆為私有,更新前總戶數共計60戶,面積約1462.36平方公尺,拆除後將興建一棟地上14層樓地下三層鋼筋混凝土建築物,預計耗費三年完工。圖/新北市政府提供
代拆條款生效!延宕30年 五股西雲路海砂屋今拆除
西雲路海砂屋都更案土地及建物權屬皆為私有,更新前總戶數共計60戶,面積約1462.36平方公尺,拆除後將興建一棟地上14層樓地下三層鋼筋混凝土建築物,預計耗費三年完工。圖/新北市政府提供

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